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进行房产抵押借款,抵押安置房产应急贷款,商住两用现房应急贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,适用住房出国留学贷款,抵押适用购房合同经营贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,娄底许多无担保无抵押房产借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,娄底小额房产借款公司的设立都是经娄底有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理娄底房产借款,个人一般是不具有代理资格的.
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1、对于娄底抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押小产权房产教育贷款,企业现房教育贷款,房屋抵押经营贷款,集体住房抵押助学贷款,全款房本抵押创业贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、娄底抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.
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办理适用房产贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,自建房屋创业贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,抵押商住购房合同助学贷款等准备资料如下：
1、娄底住房贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住房所有权证（房本）
3、个人消费用途的住房贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、娄底企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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